Pourquoi certaines personnes pourraient ne pas vouloir acheter la maison familiale de Jennifer Lopez et Ben Affleck à Beverly Hills

• Jennifer Lopez et Ben Affleck vendent leur maison conjugale en raison de problèmes relationnels persistants.
• Le couple demande 65 millions de dollars pour la demeure, qu'il a achetée pour plus de 60 millions de dollars.
• Les experts et les internautes ont des avis partagés sur la vente et la beauté de la maison.

Ben Affleck et Jennifer Lopez ont à peine vécu deux ans dans leur maison conjugale qu'ils sont déjà en train de la vendre. Cela fait suite à des rumeurs selon lesquelles le couple aurait des problèmes conjugaux.

Le couple a acheté sa maison de Beverly Hills il y a un peu plus d'un an pour plus de 60 millions de dollars. Ils ont passé près de deux ans à chercher une maison et ont visité plus de 80 propriétés avant de se décider pour celle-ci.

Aujourd'hui, ils seraient en train de vendre leur manoir et en demanderaient 65 millions de dollars. Selon certaines informations, le couple a fait appel à l'agent immobilier Santiago Arana, de l'agence The Agency, pour vendre la propriété.

Arana aurait fait visiter la propriété du couple hollywoodien pendant environ deux semaines et, jusqu'à présent, aucun acheteur n'a voulu faire d'offre.

La décision de Ben Affleck et Jennifer Lopez de vendre leur maison intervient alors qu'ils seraient sur le point de divorcer. L'acteur aurait emménagé dans une location à Brentwood et la chanteuse serait actuellement à la recherche d'une nouvelle maison.

Selon l'agent immobilier Josh Altman, la décision de retirer leur propriété du marché est compréhensible. "Vendre sa maison est une chose très publique à bien des égards", a déclaré Altman.

Il a expliqué qu'étant donné que tout le monde a aujourd'hui accès à l'information en ligne, il est facile de découvrir comment les autres vivent leur vie par le biais de simples photos. "C'est en fait un processus assez invasif, en général", a-t-il expliqué.

Altman a fait remarquer que ce ne sont pas seulement les grandes stars comme Jennifer Lopez et Ben Affleck qui vendent leurs photos hors marché, mais aussi les grands hommes d'affaires et toutes les personnes bien connues dans leur communauté qui souhaitent garder leurs affaires privées.

M. Altman, qui a vendu des maisons à des célébrités telles que Kim Kardashian et Heather Dubrow, a révélé qu'une grande partie de leur activité est réalisée hors marché.

Il a souligné que cette activité est étroitement liée aux personnes résidant à Tinseltown. En raison de leur situation géographique, ils traitent environ 25 à 50 affaires de grandes célébrités.

Altman, qui n'est pas associé à Jennifer Lopez et Ben Affleck, a indiqué que certaines personnalités publiques adorent la publicité, alors que c'est le contraire pour d'autres.

En ce qui concerne Jennifer Lopez et Ben Affleck, Altman voit deux raisons pour lesquelles ils ne voudraient pas rendre publique leur propriété. La première est que les photos révéleraient le mode de vie du couple.

Il a ajouté : "La deuxième raison est qu'une annonce publique attirerait probablement des visiteurs qui n'ont pas l'intention d'acheter. J'ai déjà eu affaire à ce genre de situation un milliard de fois."

En ce qui concerne les personnes qui visiteraient la maison de Jennifer Lopez et Ben Affleck, Altman a déclaré : "Je suppose que l'accès sera extrêmement limité. Il s'agira de personnes qui auront été préqualifiées et qui auront des justificatifs de fonds, comme on peut l'imaginer, avant d'y avoir accès."

Altman a également expliqué qu'il y aura toujours des gens qui se feront passer pour des acheteurs potentiels. Leur seule intention est d'avoir un aperçu de l'intérieur d'une maison ou de faire une visite guidée juste parce qu'ils souhaitent voir la maison d'une personne célèbre.

Malgré leurs efforts, Jennifer Lopez et Ben Affleck ont du mal à vendre leur manoir pour des raisons débattues par les agents immobiliers. "Ben n'a jamais aimé la maison. Elle est trop éloignée de ses enfants", a révélé une source proche de Jennifer Lopez. En ce qui concerne l'actrice, "la maison est beaucoup trop grande pour elle", a ajouté la source.

Indépendamment de ce qu'ils pensent de la maison, Jennifer Lopez y a fêté son 54e anniversaire en juillet 2023. Elle a montré ses talents de danseuse en se produisant sur une table pendant la fête.

La superstar a partagé des moments de la fête, organisée par son mari Ben Affleck. Une vidéo montre Jennifer Lopez dansant dans une robe argentée dos nu alors qu'elle se produit pour ses invités au sommet d'une table sur la chanson à succès de Lizzo "About Damn Time".

Cependant, les internautes n'ont pas été impressionnés par la décision de la star de danser sur la table. "Les tables sont faites pour manger, les pistes de danse pour se trémousser", a commenté un internaute.

Un autre a écrit avec sarcasme : "Ah, super. Des aisselles et des jambes accroupies sur une table où des gens sont en train de manger." Quelqu'un d'autre a déclaré : "Je ne comprends pas. Monter sur une TABLE ? Avec des chaussures ? Et danser ? Toute seule ? Parce que c'est votre anniversaire ? Il y a vraiment quelque chose qui ne va pas chez cette personne."

La maison de Jennifer Lopez et Ben Affleck, d'une superficie d'environ e 3 500 mètres carrés, est située sur un terrain d'environ 1 hectare. La maison comprend "12 chambres, 24 salles de bains, un garage pour 12 voitures, une piscine, ainsi qu'un complexe sportif avec des terrains de basket et de pickleball, une salle de sport et un ring de boxe", rapporte Per.

Malgré le luxe et l'espace de la maison, les internautes se demandent pourquoi le couple hollywoodien n'arrive pas à vendre sa propriété.

"Ce manoir est énorme, arrogant et surfait comme ses propriétaires, bonne chance !", a réagi un individu. Un autre s'est interrogé "Qui a besoin de vingt-quatre salles de bain[ ?]"

"Ridicule, la taille de la maison est comme une salle de concert, pas pratique même pour une famille de dix personnes", a déclaré l'un d'entre eux. Un autre internaute a commenté : "Elle a besoin d'une armée de femmes de ménage", faisant référence à Jennifer Lopez.

La vente de la maison du couple a également suscité des réactions de la part d'experts en immobilier. Plusieurs agents immobiliers se sont exprimés, offrant des points de vue différents sur le prix et l'attrait de la propriété.

Certains se sont moqués du prix demandé, tandis que d'autres ont estimé qu'il correspondait à la taille de la maison. Benjamin Bacal de Revel Real Estate, qui représente des clients haut de gamme à Los Angeles, pense que 65 millions de dollars est un prix parfait. Il pense que si c'est assez bon pour des célébrités comme Jennifer Lopez et Ben Affleck, alors c'est assez bon pour n'importe qui.

Un autre agent immobilier de Los Angeles, qui s'occupe également d'une clientèle haut de gamme, est d'accord là-dessus. Celui-ci pense que le prix demandé est raisonnable, compte tenu de la taille de la propriété et du terrain. Un acheteur est même intéressé par la maison, mais aucune offre n'a encore été faite.

Cependant, un autre agent immobilier de Los Angeles très impliqué dans le marché immobilier des célébrités est sceptique. Il doute que la maison se vende à plus de 40 millions de dollars. Entre la perte sur les frais de courtage, la taxe de transfert de propriété immobilière de l'État de Californie et la mesure ULA, il estime que le couple perdra au moins 6,5 millions de dollars.

Cet agent immobilier pense que la maison n'aurait pas dû être mise en vente pour plus de 50 millions de dollars si le couple de célébrités voulait vendre rapidement au milieu de leur divorce imminent.

Le lauréat des Oscars et la star de "Enough" ont acheté la maison en juin 2023 après s'être mariés en juillet 2022. Les représentants du duo n'auraient pas commenté la nouvelle de la vente de leur maison.

Le manoir de Beverly Hills de Jennifer Lopez et Ben Affleck continue d'attirer l'attention alors qu'ils naviguent dans leurs problèmes conjugaux en cours. L'issue de la vente de leur maison reste incertaine.

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